Mandelieu-la-Napoule et son projet Grand Capitou

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

• Population : 22 360 habitants

• Propriétaires : 56,5 %

(source : Insee 2015)

Célèbre station balnéaire du département des Alpes-Maritimes, Mandelieu-la-Napoule s'engage dans une ambitieux projet : le réaménagement du quartier de Capitou, qui deviendra le Grand Capitou. Explication avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Marina Immobilier.

Mandelieu-la-Napoule : un cadre de vie envié

Les Mandolociens bénéficient d’un cadre de vie privilégié qui fait des envieux. En effet, leur ville, située au pied du massif de l’Esterel et du Tanneron, est bordée de sept plages de sable fin (de la Rague, de la Raquette, du Château, de Font Marina, de Robinson, des Sables d’Or et des Dauphins) qui s’étirent sur 37 880 m². Mais Mandelieu-la-Napoule compte d’autres atouts naturels, dont 1 300 hectares de forêt et 310 hectares d’espaces verts, qui font de Mandelieu-la-Napoule l’une des villes les plus vertes du littoral. 

Côté cadre de vie, la ville offre également de nombreuses animations, notamment ses célèbres marchés provençaux, qui animent la ville quatre fois par semaine, offrant, en plus des commerces de bouche, de nombreux stands d'artisanat local et de spécialités provençales : lavande, piments, tissus provençaux, poterie, fleurs coupées, produits oléagineux, vins de pays et produits locaux...

Mandelieu-la-Napoule : le projet Grand Capitou, pourquoi ?

Ambitieux, le projet Grand Capitou, dont les travaux débuteront au quatrième trimestre 2020, vise à réorganiser les espaces pour apporter aux habitants plus de sécurité et de qualité de vie à travers 3 objectifs : redonner au quartier son caractère provençal, végétaliser Capitou et optimiser la circulation et le stationnement. Soulignons que ce projet a été coconstruit avec les citoyens, à travers une vaste consultation citoyenne menée depuis 2017 qui a permis de collecter plus de 1 000 suggestions. Préalablement au projet Grand Capitou, trois aménagements ont d’ores et déjà été réalisés : la rénovation des façades de la résidence des Piboles, la rénovation complète du jardin de Manon et la création du parking de la Vernède d’environ 60 places et dont la livraison est prévue début 2020.

Mandelieu-la-Napoule : le projet Grand Capitou, en détail

Le projet Grand Capitou portera sur 6 éléments clés de ce quartier dynamique et résidentiel :

• La place de l’église sera réaménagée pour en faire un lieu de vie où il fera bon se rencontrer et bavarder autour de la fontaine, avec vue sur l’église rénovée ;
• Un peu plus loin, rue Gabron des arbres seront plantés sur toute la longueur et les trottoirs seront repensés ;
• La végétalisation se poursuivra sur la place Jeanne d’Arc et ses abords ;
• Une liaison piétonne sera prévue et un parking souterrain sera construit sous le marché couvert, avec un accès à l’extérieur via un ascenseur ;
• Rue du Docteur Escarras, devant l’école Frédéric Mistral seront plantés plus de 50 arbres et les abords de l’écoles seront sécurisés avec la création d’une nouvelle voie et des stationnements et arrêts minutes pour l’école ;
• Enfin la coulée verte du village aux Berges sera ponctuée de mobilier urbain et de rafraîchissantes fontaines, parachèvera les travaux en créant une liaison piétonne et une piste cyclable.

Après réflexion, Mandelieu-la-Napoule répond à vos critères de situation géographique, de budget et à vos aspirations de cadre de vie. Mais il y a d’autres éléments dont vous voulez vous assurer avant de concrétiser votre projet immobilier. Aussi, que vous cherchiez à acheter une maison, un appartement ou un bien atypique pour en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un placement locatif, entourez-vous d’une équipe de professionnels qui connaît la ville, son histoire et ses projets. Poussez la porte de l’agence CENTURY 21 Marina Immobilier, 364 allée de la Marine Royale. Explorez aussi le site Internet de la mairie de Mandelieu-la-Napoule. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.