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Maison à vendre 5 pièces - 92,42 m2 LA ROQUETTE SUR SIAGNE - 06

Ref : 40387

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650750€
maison à vendre - 5 pièces - 92.42 m2 - LA ROQUETTE SUR SIAGNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

À La Roquette-sur-Siagne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, dans un domaine sécurisé avec piscine et parc privés, nous vous invitons à venir découvrir cette très agréable villa exposée plein sud, au calme absolu avec une jolie vue dégagée sur le Tanneron. Cette maison en parfait état, construite en 2019 est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et coin-repas, d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie, à l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec dressings, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une spacieuse terrasse d'angle vous permettra de partager de mémorables souvenirs entre amis ou en famille.
Un cadre de vie idéal à deux pas de la nature et des commodités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 244,2 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an6746 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2023

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