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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,85 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40396

178 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167320€
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.85 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Mandelieu - Capitou - Exclusivité

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Mandelieu-La Napoule, idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 48.12m² LOI CARREZ offre une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bain, parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Square de Capitou « Le jardin de Manon » et le Parc de Camille.

Pour vos déplacements, l'accessibilité est un atout majeur.
La gare de Mandelieu-La Napoule n'est qu'à 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.
De plus, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 23, sont à quelques pas pour rejoindre facilement les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mandelieu-La Napoule.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 04 92 97 65 01

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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