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3 pièces - 66,87 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40412

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274550€
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.87 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE: MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER SUMERIE: BEAU 3P TRAVERSANT ET RENOVE

Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités (petits commerces de proximité, Monoprix, écoles, parc enfant, gare des Bus, etc...), légèrement retiré pour être au calme, découvrez ce superbe appartement rénové avec goûts et offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes couples.

Au sein d'une petite copropriété, situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 66.87 m² , offre un bel espace optimisé et des prestations modernes !
Il vous séduira par sa très belle et spacieuse pièce à vivre d'environ 30 m², et sa cuisine moderne, ouverte aménagée et équipée avec un bar central.

Vous bénéficierez également de deux chambres avec placard, d'un dégagement avec rangement, et d'une belle pièce d'eau contemporaine avec douche, et WC.

Un premier balcon vous permettra de profiter du climat et de la vue verdoyante, et un second, d'un espace buanderie.

Un parking extérieur sécurisé et une cave viennent rajouter de l'attrait à ce bel appartement.

Les commodités étant toutes à proximités à pieds de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 936 €

À proximité

  • Autoroute : 800 m
  • Bus : Gare de Bus : 1 km
  • Ecole : 500 m
  • Commerces : Monoprix : 400 m
  • Mer : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2977,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19845kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/08/2022

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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