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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,46 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40420

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465300€
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.46 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE: Proche de toutes commodités, et situé dans une résidence prisée, de standing, avec gardien sous surveillance 24h/24h, piscine, nombreux espaces verts et port, CENTURY 21 vous propose ce rare et grand appartement 4/5 pièces en étage d'environ 100 m².
L'appartement vous séduira par son double séjour offrant une belle pièce à vivre lumineuse, ses 3 chambres dont une suite parentale, et ses trois terrasses vous raviront pour profiter de la douceur du climat et de la vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Le bien dispose d'un parking en sous-sol et d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 445 €
  • Taxe foncière : 1617 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 388
  • Charges courantes par an : 3001,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/01/2025

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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