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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,51 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40430

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161500€
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.51 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Mandelieu Cannes Marina

Dans une résidence sécurisée, gardiennée avec piscine donnant sur le prestigieux Golf Old Course et à proximité des commerces, découvrez cet agréable studio alcôve en étage élevé bénéficiant d'une très belle vue dégagée.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une alcôve, d'une cuisine ouverte aménage et équipée donnant sur salon séjour.
Un balcon privatif orienté Ouest vient s'ajouter

Bon investissement locatif ou idéal premier achat

Possibilité de vous stationner facilement autour de la résidence

Garage disponible en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges de copropriété : 119,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 430
  • Charges courantes par an : 1497,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12923kWh/m2.ankg CO2/m2.an4336 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394,0 € et 532,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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