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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,52 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40432

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284050€
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.52 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - GRAND DUC - Exclusivité

Dans le prestigieux Domaine du Grand Duc, sécurisé 24h/24, 7j/7, avec piscines, tennis, salle de fitness, venez découvrir ce magnifique 2 pièces rénové d'une surface CARREZ de 34.90m² et climatisé en rez de jardin avec un aperçu mer et une très belle vue dégagée sur l'Esterel, idéalement exposé Sud.
Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine ouverte, un salon séjour, une chambre, une loggia et un jardin d'environ 30m2.

Un parking extérieur et une cave complètent le tout

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 0492976501

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine américaine (21,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Loggia (8,6 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €
  • Charges de copropriété : 93,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12913kWh/m2.ankg CO2/m2.an4536 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524,0 € et 710,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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