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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,68 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 40438

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 126900€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.68 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

A Cannes, dans le quartier résidentiel très apprécié de la Croix des Gardes, au calme, nous vous proposons ce charmant studio, en dernier étage, meublé avec goût et climatisé.

Il se compose d'une pièce à vivre avec coin nuit en supplément, ouvrant sur une petite loggia, une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque, réfrigérateur, hotte), une salle d'eau avec WC et un dressing.

Ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, vous offrant un cadre magnifique sur le littoral.

Une cave complète le bien.

Possibilité de stationnements dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (13,8 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Loggia (1,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 886 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2025

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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