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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,42 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40443

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218500€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.42 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE: QUARTIER COTTAGE !

Vos agence Century21 Mandelieu vous propose dans une résidence calme et arborée, à la fois sécurisée et gardiennée, cet agréable et spacieux deux pièces d'angle de plus de 47 m².

L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 17m² ouvert sur une terrasse exposée sud ouest, offrant une vue dégagée sur les collines de Mandelieu-la-Napoule.
Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et augmentée d'une loggia, d'un WC et d'une belle suite parentale avec placard et salle de bains.
Double vitrage dans le séjour, volets manuels, stores électriques, porte blindée, climatisation réversible et tableau électrique récent et aux normes .

La résidence offre un magnifique et spacieux parc avec terrain de pétanques et possibilité de profiter d'un cabanon à disposition des copropriétaires.

Faibles charges, et ravalement de façade déjà payé et en cours

Vous disposerez également d'une cave spacieuse et d'un parking extérieur.

De nombreux parkings gratuits se situent aux alentours, ainsi que tous les commerces de proximité (Monoprix, Spar, pharmacie, banque, coiffeur, écoles, arrêt et gare de bus etc..)

Pour plus de renseignements ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au 04.92.97.65.01.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Traditionelle
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €
  • Charges de copropriété : 94,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1138,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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