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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,04 m2 GRASSE - 06

Ref : 40444

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178600€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.04 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

GRASSE - EXCLUSIVITE

Rare et unique sur le secteur !

Dans une résidence sécurisée, à proximité de tout commerce,
Venez découvrir ce grand 2 pièces transformable en 3 pièces en rez de jardin d'une surface loi CARREZ de 60.04m² bénéficiant d'une exposition Sud-Est.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine indépendante, un salon/séjour, et une loggia fermée.

Une cave complète le tout

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 0492976501

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Loggia (9,8 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 89 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.an12964 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1732,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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