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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40492

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281060€
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE: QUARTIER DE LA THEOULIERE: Rare Haut de Villa avec jardin !

Laissez-vous séduire par le charme certain de ce 2 pièces d'environ 55 m² pour une surface au sol totale de 106 m² situé au premier et dernier étage d'une villa avec un spacieux et magnifique jardin ensoleillé sud/ouest de 508 m².

L'appartement se compose :
D'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC invité, une salle de bain avec fenêtre, une chambre avec placard, et plusieurs espaces de rangements dans les soupentes (bureau, coin supplémentaires etc...).

Un parking extérieur et une cave viennent en complément de ce bien.

Si vous êtes en recherche d'une petite copropriété intime (6 lots) et d'un appartement-villa avec un bel extérieur pour profiter de la douceur du climat, vous serez sûrement sous le charme !

- double vitrage
- climatisation de 2020
- cumulus de 2025
- tableau électrique de 2018
- VILLA récemment ravalée

Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade : 19305 €
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2024

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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