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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,55 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39340

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 616550€
730 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.55 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

MANDELIEU - MINELLE:

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mandelieu, dans une petite copropriété de standing d'une vingtaine d'appartements, bénéficiant d'un parc paysagé et d'une très jolie piscine, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du golf, cet appartement-villa en 4 pièces de 101.55 m², avec double garage de 34 m² situé sous l'appartement, vous charmera.
Très ensoleillé et très calme, l'appartement climatisé bénéficie d'une large terrasse de 15 m² et d'un jardin de 45 m², exposés sud sur le parc verdoyant.
Le duplex se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine, un WC et un vaste et lumineux séjour de 30 m².
A l'étage, trois chambres dont deux exposées sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Terrain arboré (45 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 1316 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 4930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/06/2022

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