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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,62 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40137

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
730 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.62 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MANDELIEU LA NAPOULE, un appartement idéal vous offrant un cadre de vie sans égal. Ce bien habitable sans travaux vous accueille avec une chambre donnant sur une terrasse de 25m² et un séjour lumineux ouvrant sur un grand rez-de-jardin de 75m² environ, vous permettant de profiter du soleil de la Côte d'Azur. La résidence, sécurisée avec interphone, dispose également d'une piscine pour vos moments de détente.

Situé à proximité de toutes commodités. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

Une place de parking extérieur complète ce bien, promettant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (75,5 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €
  • Charges de copropriété : 179 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1654kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687,0 € et 929,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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